Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 143.739 €, a medijana 146.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 170.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.458 €/m², medijana je 3.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,0 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 143.739 € (medijana 146.000 €), prosječna površina 46,0 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.324 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.324 €/m²), Turnić (3.955 €/m²), Gornja Vežica (3.941 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.309 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.418 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.309 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.354 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.991 €/m²).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 25% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.890 €.

Centar ima prosječno 3.324 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.957 € i površinom oko 48,2 m². Turnić ima prosječno 3.955 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 156.143 € i površinom oko 40,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.941 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 144.833 € i površinom oko 38,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.743 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.254 €/m², prosjek 3.260 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.135 €/m², prosjek 3.458 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).