Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 182.817 €, a medijana 179.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.144 €/m², medijana je 4.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,7 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 16,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 182.817 € (medijana 179.500 €), prosječna površina 44,7 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.847 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.847 €/m²), Gornja Vežica (4.614 €/m²), Podmurvice (4.253 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.050 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.592 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.192 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.584 €.

Centar ima prosječno 3.847 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.321 € i površinom oko 44,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.614 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.650 € i površinom oko 41,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.253 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.556 € i površinom oko 49,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.964 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.134 €/m², prosjek 4.144 €/m², 144 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.000 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.929 €/m², 817 oglasa).