Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 189.305 €, a medijana 186.750 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.161 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.437 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,9 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 16,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 189.305 € (medijana 186.750 €), prosječna površina 45,9 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.902 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.902 €/m²), Podmurvice (4.267 €/m²), Turnić (3.921 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (68% oglasa, prosječno 4.089 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.413 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.089 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.350 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.271 €.

Centar ima prosječno 3.902 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.643 € i površinom oko 42,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.267 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.462 € i površinom oko 48,7 m². Turnić ima prosječno 3.921 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.200 € i površinom oko 44,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.200 €/m², prosjek 4.161 €/m², 106 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).