Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 215.182 €, a medijana 223.800 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 371.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.698 €/m², medijana je 3.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.312 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 388 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,1 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 25,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 388 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.182 € (medijana 223.800 €), prosječna površina 59,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (12 oglasa, prosječno 3.414 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.414 €/m²), Centar (3.703 €/m²), Drenova (4.238 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.662 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.018 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.708 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.662 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.194 €.

Belveder ima prosječno 3.414 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.408 € i površinom oko 59,9 m². Centar ima prosječno 3.703 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.818 € i površinom oko 62,1 m². Drenova ima prosječno 4.238 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.600 € i površinom oko 50,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.621 €/m², prosjek 7.280 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.327 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.661 €/m², prosjek 3.698 €/m², 388 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.809 €/m², prosjek 3.041 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.775 €/m², 85 oglasa).