Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 164.884 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.325 €/m², medijana je 3.140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,2 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 20,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 164.884 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 54,2 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (27 oglasa, prosječno 3.021 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.021 €/m²), Turnić (3.595 €/m²), Belveder (3.362 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (75%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.469 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.469 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.592 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.371 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.695 €.

Centar ima prosječno 3.021 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 153.667 € i površinom oko 56,0 m². Turnić ima prosječno 3.595 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.500 € i površinom oko 48,8 m². Belveder ima prosječno 3.362 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.740 € i površinom oko 56,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.076 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.195 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.140 €/m², prosjek 3.325 €/m², 154 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 794 oglasa).