Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 128.416 €, a medijana 129.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 150.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.370 €/m², medijana je 2.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,1 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 128.416 € (medijana 129.000 €), prosječna površina 42,1 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.380 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.380 €/m²), Belveder (4.484 €/m²), Gornja Vežica (3.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.119 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.971 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.274 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 18.910 €.

Centar ima prosječno 3.380 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 124.294 € i površinom oko 39,2 m². Belveder ima prosječno 4.484 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 29,8 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.576 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 142.000 € i površinom oko 42,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 2.973 €/m², prosjek 3.370 €/m², 43 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 813 oglasa).