Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 287.620 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 428.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.819 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 4.679 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 37,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.620 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 76,7 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (48 oglasa, prosječno 3.915 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.915 €/m²), Turnić (3.569 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosječno 4.125 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.847 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.619 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.286 €.

Podmurvice ima prosječno 3.915 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.292 € i površinom oko 76,4 m². Turnić ima prosječno 3.569 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.000 €/m², prosjek 3.819 €/m², 54 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).