Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 150.602 €, a medijana 161.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 180.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.468 €/m², medijana je 3.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,5 m² (medijana 47,5 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 150.602 € (medijana 161.000 €), prosječna površina 48,5 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.207 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.207 €/m²), Mlaka (2.902 €/m²), Gornja Vežica (3.904 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (62%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.272 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.500 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.272 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.452 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.041 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.584 €/m²).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 27% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.868 €.

Centar ima prosječno 3.207 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 138.476 € i površinom oko 51,0 m². Mlaka ima prosječno 2.902 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.889 € i površinom oko 58,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.904 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 142.167 € i površinom oko 38,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.035 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.319 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.154 €/m², prosjek 3.468 €/m², 82 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 810 oglasa).