Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 151.521 €, a medijana 159.450 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.404 €/m², medijana je 3.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,4 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 151.521 € (medijana 159.450 €), prosječna površina 48,4 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (28 oglasa, prosječno 3.167 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.167 €/m²), Belveder (3.699 €/m²), Turnić (3.398 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (61%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.326 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.380 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.326 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.516 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.010 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 17.470 €.

Centar ima prosječno 3.167 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 142.464 € i površinom oko 51,0 m². Belveder ima prosječno 3.699 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 153.113 € i površinom oko 46,5 m². Turnić ima prosječno 3.398 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 165.588 € i površinom oko 49,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.134 €/m², prosjek 3.404 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).