Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 161.793 €, a medijana 168.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 190.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.310 €/m², medijana je 3.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,9 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 161.793 € (medijana 168.500 €), prosječna površina 53,9 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.312 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.312 €/m²), Turnić (3.757 €/m²), Belveder (3.362 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (72%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.443 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.482 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.443 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 2.561 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.602 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.948 €.

Centar ima prosječno 3.312 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 153.717 € i površinom oko 54,4 m². Turnić ima prosječno 3.757 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.667 € i površinom oko 45,6 m². Belveder ima prosječno 3.362 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.740 € i površinom oko 56,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.322 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.342 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.134 €/m², prosjek 3.310 €/m², 104 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.213 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).