Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 169.783 €, a medijana 174.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.280 €/m², medijana je 3.018 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,8 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 169.783 € (medijana 174.500 €), prosječna površina 56,8 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.249 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.249 €/m²), Belveder (3.531 €/m²), Turnić (3.479 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (81%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.406 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.506 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.406 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 2.751 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.504 €.

Centar ima prosječno 3.249 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.413 € i površinom oko 57,2 m². Belveder ima prosječno 3.531 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.173 € i površinom oko 51,5 m². Turnić ima prosječno 3.479 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.667 € i površinom oko 51,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.447 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.018 €/m², prosjek 3.280 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.798 €/m², 85 oglasa).