Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 165.938 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.223 €/m², medijana je 3.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,3 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.938 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 56,3 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 2.984 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.984 €/m²), Turnić (3.561 €/m²), Belveder (3.374 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (76%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.413 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.413 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.550 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.387 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.291 €.

Centar ima prosječno 2.984 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.479 € i površinom oko 59,0 m². Turnić ima prosječno 3.561 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.182 € i površinom oko 49,7 m². Belveder ima prosječno 3.374 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.309 € i površinom oko 56,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.076 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.149 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.077 €/m², prosjek 3.223 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).