Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 171.058 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.267 €/m², medijana je 3.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 20,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 171.058 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 57,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.011 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.011 €/m²), Belveder (3.378 €/m²), Turnić (3.324 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (81%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.393 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.712 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.393 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.814 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.305 €.

Centar ima prosječno 3.011 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.900 € i površinom oko 62,8 m². Belveder ima prosječno 3.378 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 165.950 € i površinom oko 56,3 m². Turnić ima prosječno 3.324 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.611 € i površinom oko 53,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.721 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.495 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.227 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.096 €/m², prosjek 3.267 €/m², 105 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.908 €/m², 810 oglasa).