Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 195.333 €
  • Medijana cijene 195.000 €
  • Prosječna površina 60,9 m²
  • Medijana površine 59,0 m²
  • Cijena / m² 3.417 €
  • Medijana €/m² 3.394 €
  • Aktivnih oglasa 337
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 337 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

337 oglasa · prosj. 195.333 € · med. 195.000 € · 3.417 €/m² (med. 3.394 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Belveder, Rijeka 56m² - 250.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

250.000 € 4.464 €/m²

Belveder,1s+db

Belveder, Rijeka

  • 2 soba
  • 56 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

195.333 €

Medijana: 195.000 €

Prosječna površina

60,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.417 €/m²

Medijana: 3.394 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Belveder, Centar, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.055 €/m² Najskuplje: 3.941 €/m²
Belveder 3.288 €/m² +8% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.288 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.182 € i površinom oko 66,5 m².

Centar 3.106 €/m² +2% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 3.106 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 188.500 € i površinom oko 65,6 m².

Drenova 3.941 €/m² +29% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 3.941 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.280 € i površinom oko 55,3 m².

Turnić 3.755 €/m² +23% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 3.755 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 188.125 € i površinom oko 50,9 m².

Podmurvice 3.671 €/m² +20% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.671 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 56,0 m².

Škurinje 3.055 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 3.055 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.750 € i površinom oko 63,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 195.000 € (prosjek 195.333 €), a medijana po m² 3.394 €/m² (prosjek 3.417 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.018 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.348 € +87% 7.129 € 67
Zadar 393.500 € 4.018 € +18% 4.159 € 67
Rijeka trenutni 195.000 € 3.394 € 3.417 € 337
Zagreb 272.500 € 3.225 € -5% 3.105 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -13% 2.957 € 26
Pula 182.290 € 2.795 € -18% 2.920 € 830

Za stan u Rijeka trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 195.333 €, prosječna površina 60,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.417 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 337 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.579 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.579 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 43 ogl. · 43%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 3.642 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.388 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.672 €/m²).

Jednosoban stan 4.569 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.642 €/m² · 36 ogl. · 36%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.388 €/m² · 33 ogl. · 33%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.672 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (6%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 6 od 100 ogl. · 6%
Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 195.333 €, a medijana 195.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.417 €/m², medijana je 3.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,9 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 24,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.333 € (medijana 195.000 €), prosječna površina 60,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (11 oglasa, prosječno 3.288 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.288 €/m²), Centar (3.106 €/m²), Drenova (3.941 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.642 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.388 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.579 €.

Belveder ima prosječno 3.288 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.182 € i površinom oko 66,5 m². Centar ima prosječno 3.106 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 188.500 € i površinom oko 65,6 m². Drenova ima prosječno 3.941 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.280 € i površinom oko 55,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.129 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.159 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.394 €/m², prosjek 3.417 €/m², 337 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.105 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.795 €/m², prosjek 2.920 €/m², 830 oglasa).