Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 211.377 €, a medijana 214.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 296.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.123 €/m², medijana je 4.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,2 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.377 € (medijana 214.000 €), prosječna površina 51,2 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (7 oglasa, prosječno 4.371 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.371 €/m²), Centar (3.781 €/m²), Banderovo (4.114 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (62%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (66% oglasa, prosječno 3.969 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.969 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.391 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.011 €.

Podmurvice ima prosječno 4.371 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.714 € i površinom oko 51,4 m². Centar ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.714 € i površinom oko 51,9 m². Banderovo ima prosječno 4.114 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.600 € i površinom oko 50,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.488 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.237 €/m², prosjek 4.123 €/m², 42 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.856 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 805 oglasa).