Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 200.613 €, a medijana 203.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 230.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.347 €/m², medijana je 3.334 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,6 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 25,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.613 € (medijana 203.500 €), prosječna površina 64,6 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 2.800 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.800 €/m²), Belveder (3.297 €/m²), Turnić (3.464 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (51%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.752 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.749 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.094 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.513 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.313 €.

Centar ima prosječno 2.800 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.556 € i površinom oko 75,4 m². Belveder ima prosječno 3.297 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.827 € i površinom oko 63,3 m². Turnić ima prosječno 3.464 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.286 € i površinom oko 55,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.909 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.066 €/m², prosjek 4.336 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.334 €/m², prosjek 3.347 €/m², 180 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.190 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).