Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 228.575 €, a medijana 232.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 270.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.286 €/m², medijana je 3.197 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 4.756 €/m².

Trenutno imamo 347 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 40,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 347 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.575 € (medijana 232.000 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (15 oglasa, prosječno 3.482 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.482 €/m²), Centar (2.426 €/m²), Podmurvice (4.157 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (81%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.453 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.740 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.453 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.655 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.475 €.

Belveder ima prosječno 3.482 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.167 € i površinom oko 69,8 m². Centar ima prosječno 2.426 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.417 € i površinom oko 91,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.157 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.900 € i površinom oko 57,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.609 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.162 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.197 €/m², prosjek 3.286 €/m², 347 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 812 oglasa).