Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 186.950 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 190.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.278 €/m², medijana je 3.209 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 5.194 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 58,5 m²), s rasponom od 36,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 186.950 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 61,5 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.599 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.599 €/m²), Pećine (3.324 €/m²), Drenova (3.875 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (68% oglasa, prosječno 3.616 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.616 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.640 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.734 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 33.750 €.

Centar ima prosječno 3.599 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.900 € i površinom oko 54,6 m². Pećine ima prosječno 3.324 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.200 € i površinom oko 60,0 m². Drenova ima prosječno 3.875 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 48,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.288 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Rijeka (med. 3.209 €/m², prosjek 3.278 €/m², 30 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).