Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 162.022 €, a medijana 168.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 258.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.976 €/m², medijana je 4.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.692 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,7 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 162.022 € (medijana 168.000 €), prosječna površina 40,7 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 2.868 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.868 €/m²), Krnjevo (4.609 €/m²), Kantrida (5.286 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (63% oglasa, prosječno 4.261 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.288 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.261 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.280 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 31.000 €.

Centar ima prosječno 2.868 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 114.200 € i površinom oko 39,8 m². Krnjevo ima prosječno 4.609 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 184.333 € i površinom oko 40,0 m². Kantrida ima prosječno 5.286 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.500 € i površinom oko 40,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 4.024 €/m², prosjek 3.976 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).