Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 249.852 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 399.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.854 €/m², medijana je 3.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.150 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.852 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 64,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (19 oglasa, prosječno 3.883 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.883 €/m²), Centar (3.817 €/m²), Belveder (3.651 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (85%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 3.835 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.937 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.742 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.500 €.

Drenova ima prosječno 3.883 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.558 € i površinom oko 64,5 m². Centar ima prosječno 3.817 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 65,4 m². Belveder ima prosječno 3.651 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.333 € i površinom oko 65,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.846 €/m², prosjek 3.854 €/m², 59 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.168 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).