Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 252.063 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 395.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.482 €/m², medijana je 3.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 5.486 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.063 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.509 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.509 €/m²), Zamet (4.219 €/m²), Srdoči (3.863 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.510 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.732 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.510 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.028 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.214 €.

Centar ima prosječno 3.509 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.933 € i površinom oko 72,6 m². Zamet ima prosječno 4.219 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.875 € i površinom oko 72,3 m². Srdoči ima prosječno 3.863 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 72,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.224 €/m², prosjek 3.482 €/m², 48 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).