Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 307.392 €, a medijana 317.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 440.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.770 €/m², medijana je 3.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.312 do 5.365 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 80,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.392 € (medijana 317.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 4.590 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.590 €/m²), Potok (4.313 €/m²), Belveder (2.552 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (54%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.468 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.335 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.468 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.051 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.417 €.

Centar ima prosječno 4.590 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.571 € i površinom oko 81,1 m². Potok ima prosječno 4.313 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.250 € i površinom oko 81,3 m². Belveder ima prosječno 2.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.375 € i površinom oko 80,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.206 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 4.057 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.833 €/m², prosjek 3.770 €/m², 37 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.805 €/m², prosjek 2.954 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 2.711 €/m², prosjek 2.827 €/m², 92 oglasa).