Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 255.208 €, a medijana 254.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 310.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.900 €/m², medijana je 3.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.283 do 4.626 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 64,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.208 € (medijana 254.000 €), prosječna površina 65,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (13 oglasa, prosječno 3.919 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.919 €/m²), Belveder (3.657 €/m²), Brajda (4.463 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (96%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (78% oglasa, prosječno 3.944 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.677 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.944 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.940 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 9.000 €.

Drenova ima prosječno 3.919 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.154 € i površinom oko 64,8 m². Belveder ima prosječno 3.657 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 64,7 m². Brajda ima prosječno 4.463 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.000 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.906 €/m², prosjek 3.900 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 801 oglasa).