Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 177.967 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 330.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.262 €/m², medijana je 4.122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,4 m² (medijana 43,0 m²), s rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.967 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 42,4 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (8 oglasa, prosječno 4.184 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (4.184 €/m²), Gornja Vežica (4.566 €/m²), Turnić (3.858 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.172 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.707 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.172 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.181 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.643 €.

Belveder ima prosječno 4.184 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.500 € i površinom oko 42,9 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.566 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.714 € i površinom oko 39,0 m². Turnić ima prosječno 3.858 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.917 € i površinom oko 44,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.986 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 4.122 €/m², prosjek 4.262 €/m², 59 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.125 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.224 €/m², prosjek 3.585 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.023 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).