Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 169.025 €, a medijana 169.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 260.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.242 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,7 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 16,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 169.025 € (medijana 169.500 €), prosječna površina 40,7 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 4.264 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.264 €/m²), Belveder (4.289 €/m²), Turnić (4.037 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.136 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.605 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.136 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.242 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.125 €.

Centar ima prosječno 4.264 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 130.556 € i površinom oko 33,7 m². Belveder ima prosječno 4.289 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.125 € i površinom oko 40,8 m². Turnić ima prosječno 4.037 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.125 € i površinom oko 41,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.200 €/m², prosjek 4.242 €/m², 62 oglasa), Zadar (med. 3.918 €/m², prosjek 3.946 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).