Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 134.478 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 160.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.457 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,7 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 134.478 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 43,7 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.258 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.258 €/m²), Gornja Vežica (3.962 €/m²), Turnić (4.241 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.323 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.323 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.243 €/m²).

U uzorku od 55 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.979 €.

Centar ima prosječno 3.258 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 129.158 € i površinom oko 46,1 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.962 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 144.000 € i površinom oko 37,9 m². Turnić ima prosječno 4.241 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.250 € i površinom oko 36,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 6.418 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.374 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.457 €/m², 55 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).