Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 149.216 €, a medijana 155.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 170.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.340 €/m², medijana je 3.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,5 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 149.216 € (medijana 155.000 €), prosječna površina 48,5 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.201 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.201 €/m²), Turnić (3.842 €/m²), Mlaka (2.792 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (53%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.311 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.534 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.311 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.371 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.983 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 32% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.733 €.

Centar ima prosječno 3.201 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 141.500 € i površinom oko 51,1 m². Turnić ima prosječno 3.842 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.813 € i površinom oko 39,6 m². Mlaka ima prosječno 2.792 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.667 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Rijeka (med. 3.132 €/m², prosjek 3.340 €/m², 57 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).