Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 195.546 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 330.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.204 €/m², medijana je 4.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,0 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 20,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.546 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 47,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (13 oglasa, prosječno 4.193 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.193 €/m²), Gornja Vežica (4.804 €/m²), Centar (4.004 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (69% oglasa, prosječno 4.122 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.642 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosjek 4.122 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.328 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.065 €.

Podmurvice ima prosječno 4.193 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.923 € i površinom oko 50,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.804 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.650 € i površinom oko 41,2 m². Centar ima prosječno 4.004 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 188.000 € i površinom oko 49,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.178 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.146 €/m², prosjek 4.204 €/m², 97 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.154 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa).