Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 198.593 €, a medijana 206.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 296.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.223 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,5 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 20,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.593 € (medijana 206.000 €), prosječna površina 47,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (10 oglasa, prosječno 4.280 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.280 €/m²), Belveder (4.244 €/m²), Srdoči (4.094 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (51%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosječno 4.003 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.423 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.003 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.582 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.286 €.

Podmurvice ima prosječno 4.280 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.900 € i površinom oko 49,7 m². Belveder ima prosječno 4.244 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.714 € i površinom oko 43,0 m². Srdoči ima prosječno 4.094 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.917 € i površinom oko 48,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.200 €/m², prosjek 4.223 €/m², 55 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.396 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 799 oglasa).