Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 188.332 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.017 €/m², medijana je 3.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,7 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 20,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.332 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 47,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (12 oglasa, prosječno 3.875 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.875 €/m²), Centar (3.788 €/m²), Turnić (3.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.925 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.685 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosjek 3.925 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.096 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.236 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.870 €.

Belveder ima prosječno 3.875 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.867 € i površinom oko 47,6 m². Centar ima prosječno 3.788 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.050 € i površinom oko 47,3 m². Turnić ima prosječno 3.709 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.050 € i površinom oko 51,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.979 €/m², prosjek 4.017 €/m², 191 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 2.962 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.809 €/m², prosjek 2.988 €/m², 832 oglasa).