Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 137.000 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 206.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.523 €/m², medijana je 4.414 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 30,4 m² (medijana 32,0 m²), s rasponom od 25,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 137.000 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 30,4 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 4.052 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.052 €/m²), Turnić (4.219 €/m²), Gornja Vežica (5.232 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.696 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.696 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.265 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.000 €.

Centar ima prosječno 4.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 123.600 € i površinom oko 30,6 m². Turnić ima prosječno 4.219 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 32,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 5.232 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.000 € i površinom oko 32,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.414 €/m², prosjek 4.523 €/m², 20 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.288 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).