Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 360.723 €
  • Medijana cijene 287.500 €
  • Prosječna površina 117,8 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 3.053 €
  • Medijana €/m² 3.002 €
  • Aktivnih oglasa 54
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 54 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

54 oglasa · prosj. 360.723 € · med. 287.500 € · 3.053 €/m² (med. 3.002 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

360.723 €

Medijana: 287.500 €

Prosječna površina

117,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.002 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Črnomerec i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 4.257 €/m²
Sesvete 3.340 €/m² +52% · 12 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.340 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.887 € i površinom oko 90,8 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +39% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Črnomerec 2.203 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.320 € i površinom oko 186,4 m².

Maksimir 2.603 €/m² +18% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.603 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.750 € i površinom oko 102,3 m².

Stenjevec 2.357 €/m² +7% · 3 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.357 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.575 € i površinom oko 99,7 m².

Centar 4.257 €/m² +93% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.257 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.500 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 287.500 € (prosjek 360.723 €), a medijana po m² 3.002 €/m² (prosjek 3.053 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.380 € +113% 7.192 € 68
Zadar 448.658 € 4.199 € +40% 4.396 € 67
Rijeka 258.000 € 3.298 € +10% 3.528 € 793
Zagreb trenutni 287.500 € 3.002 € 3.053 € 54
Osijek 239.680 € 2.938 € -2% 2.957 € 26
Pula 183.790 € 2.794 € -7% 2.880 € 800

Za stan u Zagreb trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.723 €, prosječna površina 117,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 17% oglasa za stan (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.505 €).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.505 €

U Zagreb najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%
50 – 70 m² 8 ogl. · 15%
70 – 100 m² 20 ogl. · 37%
100 – 150 m² 11 ogl. · 20%
iznad 150 m² 10 ogl. · 19%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosječno 2.966 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.932 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.301 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.966 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.608 €/m²).

Jednosoban stan 3.062 €/m² · 2 ogl. · 4%
Dvosoban stan 2.932 €/m² · 7 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.301 €/m² · 15 ogl. · 29%
Četverosoban stan 2.966 €/m² · 19 ogl. · 37%
Petosoban stan 2.608 €/m² · 9 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (9%).

Terasa 11 od 54 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 10 od 54 ogl. · 19%
Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 360.723 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.053 €/m², medijana je 3.002 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 36,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.723 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 117,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.340 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.340 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Črnomerec (2.203 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosječno 2.966 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.932 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.301 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.966 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.608 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.505 €.

Sesvete ima prosječno 3.340 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.887 € i površinom oko 90,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Črnomerec ima prosječno 2.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.320 € i površinom oko 186,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.192 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.298 €/m², prosjek 3.528 €/m², 793 oglasa), Zagreb (med. 3.002 €/m², prosjek 3.053 €/m², 54 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa).