Stan
Novo
349.000 € 1.827 €/m²
Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)
Novi Zagreb - istok, Zagreb
- 5 soba
- 191 m²
Pronađeno 25 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
25 oglasa · prosj. 456.910 € · med. 329.525 € · 3.467 €/m² (med. 3.506 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
3.900.000 € 4.943 €/m²
Zagreb, stambeno-poslovna građevina u centru grada
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 5 soba
- 789 m²
Stan
Novo
Stan
135.000 € 1.350 €/m²
Stan prodaja Bukovac, 3-sobni, suteren, Bukovačka cesta
Maksimir, Zagreb
- 3 soba
- 100 m²
Reklama
Stan
340.000 € 1.744 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Ilica (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 195 m²
Stan
337.503 € 2.679 €/m²
Zagreb, Remete, stan 148 m2 (124 m2 neto), 3S+DB, parking
, Zagreb
- 3.5 soba
- 126 m²
Stan
Stan
309.000 € 2.835 €/m²
Stan najam Šestine - odlična lokacija, 4-sobni, vis. prizem, garaža
Podsljeme, Zagreb
- 4 soba
- 109 m²
Stan
390.000 € 2.516 €/m²
Stan prodaja Centar, Vinogradska/Hercegovačka (1.kat, 5-sobni)
Donji Grad, Zagreb
- 5 soba
- 155 m²
Stan
300.000 € 4.839 €/m²
Zagreb centar, Trg bana Jelačića, dvoetažni stan, balkon, terasa
, Zagreb
- 3 soba
- 62 m²
Reklama
Stan
245.000 € 3.224 €/m²
Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
270.000 € 3.506 €/m²
Stan prodaja Zagreb, Vrbani III (Kutnjački put, 3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 3 soba
- 77 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
329.595 € 3.506 €/m²
Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 94 m²
Stan
Novo
267.645 € 3.522 €/m²
Sesvete,3-soban stan 78,68m2(S6)na 1 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
329.525 € 3.506 €/m²
Sesvete,4-soban stan 94,15m2(S8)na 1 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 94 m²
Stan
Novo
447.720 € 3.525 €/m²
Sesvete,4-soban stan 127,15m2(S13)na 3.katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 127 m²
Stan
Novo
371.140 € 3.501 €/m²
Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 106 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
456.910 €
Medijana: 329.525 €
Prosječna površina
126,6 m²
Medijana: 94,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.467 €/m²
Medijana: 3.506 €/m²
Raspon cijena
133.725 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Centar, Trešnjevka - Jug.
Najjeftinije: 3.198 €/m²
Najskuplje: 4.600 €/m²
Sesvete
3.391 €/m²
+6%
· 9 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.391 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.626 € i površinom oko 94,6 m².
Centar
4.600 €/m²
+44%
· 3 ogl.
Centar ima prosječno 4.600 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.417 € i površinom oko 76,0 m².
Trešnjevka - Jug
3.198 €/m²
najjeftinije
· 2 ogl.
Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 329.525 € (prosjek 456.910 €), a medijana po m² 3.506 €/m² (prosjek 3.467 €/m²) - skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 456.910 €, prosječna površina 126,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.467 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.725 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 11.625 €).
Sniženih oglasa
12%
3/25
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
11.625 €
U Zagreb najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (4%).
100.000 – 150.000 €
2 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 €
8 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 €
14 ogl. · 56%
iznad 500.000 €
1 ogl. · 4%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).
50 – 70 m²
4 ogl. · 16%
70 – 100 m²
13 ogl. · 52%
100 – 150 m²
4 ogl. · 16%
iznad 150 m²
4 ogl. · 16%
U Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.650 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.650 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.277 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.095 €/m²).
Trosoban stan
3.650 €/m²
· 10 ogl. · 45%
Četverosoban stan
3.277 €/m²
· 9 ogl. · 41%
Petosoban stan
3.095 €/m²
· 3 ogl. · 14%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (12%), Garaža (12%), Terasa (12%).
Parkirno mjesto
3 od 25 ogl. · 12%
Garaža
3 od 25 ogl. · 12%
Terasa
3 od 25 ogl. · 12%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 456.910 €, a medijana 329.525 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 3.900.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.467 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.189 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 126,6 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 53,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.910 € (medijana 329.525 €), prosječna površina 126,6 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (9 oglasa, prosječno 3.391 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.391 €/m²), Centar (4.600 €/m²), Trešnjevka - Jug (3.198 €/m²).
Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (4%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.650 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.650 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.277 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.095 €/m²).
Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 11.625 €.
Sesvete ima prosječno 3.391 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.626 € i površinom oko 94,6 m². Centar ima prosječno 4.600 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.417 € i površinom oko 76,0 m². Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.960 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.622 €/m², prosjek 3.767 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.467 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.875 €/m², 801 oglasa).