Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 374.567 €, a medijana 323.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 905.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 4.529 €/m², medijana je 4.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 8.619 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,9 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 42,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.567 € (medijana 323.000 €), prosječna površina 81,9 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (5 oglasa, prosječno 4.203 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.203 €/m²), Zambratija (3.494 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosječno 4.513 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.464 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.513 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.946 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (92% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.309 €.

Savudrija ima prosječno 4.203 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.411 € i površinom oko 85,4 m². Zambratija ima prosječno 3.494 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.917 € i površinom oko 107,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.058 €/m², 65 oglasa), Umag (med. 4.438 €/m², prosjek 4.529 €/m², 92 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.458 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.833 €/m², prosjek 4.058 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.211 €/m², prosjek 3.307 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).