Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 367.168 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 905.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 4.451 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 8.619 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,9 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 42,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.168 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 81,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (5 oglasa, prosječno 4.203 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.203 €/m²), Zambratija (3.322 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (72% oglasa, prosječno 4.462 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.461 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 4.462 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.776 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.750 €.

Savudrija ima prosječno 4.203 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.411 € i površinom oko 85,4 m². Zambratija ima prosječno 3.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.636 € i površinom oko 107,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.607 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.495 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 4.400 €/m², prosjek 4.451 €/m², 93 oglasa), Rijeka (med. 3.340 €/m², prosjek 3.548 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.264 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).