Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 444.955 €, a medijana 314.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.626 €/m², medijana je 4.566 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 635 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 635 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.955 € (medijana 314.000 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (44 oglasa, prosječno 7.653 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.653 €/m²), Finida (3.955 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 5.853 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.663 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 5.853 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.000 €.

Savudrija ima prosječno 7.653 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 655.134 € i površinom oko 85,3 m². Finida ima prosječno 3.955 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.250 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.787 €/m², 80 oglasa), Umag (med. 4.566 €/m², prosjek 5.626 €/m², 635 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.567 €/m², prosjek 3.468 €/m², 996 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.192 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).