Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 325.459 €, a medijana 304.671 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.131 €/m², medijana je 3.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 7.464 €/m².

Trenutno imamo 551 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 551 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.459 € (medijana 304.671 €), prosječna površina 79,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zambratija (9 oglasa, prosječno 4.208 €/m²). Također su zastupljeni: Zambratija (4.208 €/m²), Savudrija (4.964 €/m²), Lovrečica (4.877 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.129 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.453 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.129 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.699 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.261 €.

Zambratija ima prosječno 4.208 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.575 € i površinom oko 94,7 m². Savudrija ima prosječno 4.964 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 482.821 € i površinom oko 96,0 m². Lovrečica ima prosječno 4.877 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.400 € i površinom oko 69,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.782 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.376 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 3.979 €/m², prosjek 4.131 €/m², 551 oglasa), Rijeka (med. 3.461 €/m², prosjek 3.680 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.245 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).