Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 370.708 €
  • Medijana cijene 285.600 €
  • Prosječna površina 116,9 m²
  • Medijana površine 93,0 m²
  • Cijena / m² 3.329 €
  • Medijana €/m² 3.226 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 370.708 € · med. 285.600 € · 3.329 €/m² (med. 3.226 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

370.708 €

Medijana: 285.600 €

Prosječna površina

116,9 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.329 €/m²

Medijana: 3.226 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Centar, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²
Sesvete 3.282 €/m² +49% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².

Centar 5.225 €/m² +137% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 5.225 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 62,6 m².

Maksimir 2.607 €/m² +18% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.607 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 266.333 € i površinom oko 103,2 m².

Donja Dubrava 4.001 €/m² +82% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Podsused - Vrapče 2.204 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Donji Grad 2.654 €/m² +20% · 3 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.654 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 121,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 285.600 € (prosjek 370.708 €), a medijana po m² 3.226 €/m² (prosjek 3.329 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +98% 7.271 € 67
Zadar 448.658 € 4.347 € +35% 4.489 € 68
Rijeka 239.500 € 3.536 € +10% 3.649 € 815
Zagreb trenutni 285.600 € 3.226 € 3.329 € 55
Osijek 236.580 € 3.074 € -5% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 800

Za stan u Zagreb trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.708 €, prosječna površina 116,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.329 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 13% oglasa za stan (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.221 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.221 €

U Zagreb najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 10 ogl. · 18%
70 – 100 m² 24 ogl. · 44%
100 – 150 m² 8 ogl. · 15%
iznad 150 m² 10 ogl. · 18%

U Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.386 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.792 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.959 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.644 €/m²).

Dvosoban stan 4.792 €/m² · 3 ogl. · 6%
Trosoban stan 3.386 €/m² · 23 ogl. · 44%
Četverosoban stan 2.959 €/m² · 19 ogl. · 37%
Petosoban stan 2.644 €/m² · 7 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (16%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 9 od 55 ogl. · 16%
Terasa 9 od 55 ogl. · 16%
Garaža 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 370.708 €, a medijana 285.600 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.900.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.329 €/m², medijana je 3.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,9 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.708 € (medijana 285.600 €), prosječna površina 116,9 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Centar (5.225 €/m²), Maksimir (2.607 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.386 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.792 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.959 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.644 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.221 €.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Centar ima prosječno 5.225 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 62,6 m². Maksimir ima prosječno 2.607 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 266.333 € i površinom oko 103,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.226 €/m², prosjek 3.329 €/m², 55 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).