Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 509.206 €
  • Medijana cijene 441.570 €
  • Prosječna površina 120,7 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 4.307 €
  • Medijana €/m² 4.113 €
  • Aktivnih oglasa 49
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 49 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

49 oglasa · prosj. 509.206 € · med. 441.570 € · 4.307 €/m² (med. 4.113 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

509.206 €

Medijana: 441.570 €

Prosječna površina

120,7 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.307 €/m²

Medijana: 4.113 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.886 €/m² Najskuplje: 6.020 €/m²
Petrčane 4.481 €/m² +15% · 13 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.481 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 638.687 € i površinom oko 155,2 m².

Kožino 5.128 €/m² +32% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Vidikovac 3.886 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.886 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.771 € i površinom oko 109,2 m².

Poluotok 6.020 €/m² +55% · 3 ogl.

Poluotok ima prosječno 6.020 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.333 € i površinom oko 54,0 m².

Diklo 4.661 €/m² +20% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.661 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 513.857 € i površinom oko 109,7 m².

Brodarica 4.359 €/m² +12% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.359 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.500 € i površinom oko 58,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 441.570 € (prosjek 509.206 €), a medijana po m² 4.113 €/m² (prosjek 4.307 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.306 €/m²) i Zagreb (3.133 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.359 € +55% 7.055 € 67
Zadar trenutni 441.570 € 4.113 € 4.307 € 49
Rijeka 231.500 € 3.306 € -20% 3.522 € 821
Zagreb 287.500 € 3.133 € -24% 3.089 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -29% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -32% 2.920 € 788

Za stan u Zadar trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 509.206 €, prosječna površina 120,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.307 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 18% oglasa za stan (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 57.654 €).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

57.654 €

U Zadar najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Zadar je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%
50 – 70 m² 6 ogl. · 12%
70 – 100 m² 13 ogl. · 27%
100 – 150 m² 15 ogl. · 31%
iznad 150 m² 12 ogl. · 24%

U Zadar najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.394 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.394 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.472 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.469 €/m²).

Dvosoban stan 3.721 €/m² · 6 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.077 €/m² · 4 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.394 €/m² · 16 ogl. · 36%
Četverosoban stan 4.472 €/m² · 12 ogl. · 27%
Petosoban stan 5.469 €/m² · 6 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (22%).

Terasa 26 od 49 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 11 od 49 ogl. · 22%
Garaža 11 od 49 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 509.206 €, a medijana 441.570 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.250.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.307 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,7 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 509.206 € (medijana 441.570 €), prosječna površina 120,7 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (13 oglasa, prosječno 4.481 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.481 €/m²), Kožino (5.128 €/m²), Vidikovac (3.886 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.394 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.394 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.472 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.469 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 57.654 €.

Petrčane ima prosječno 4.481 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 638.687 € i površinom oko 155,2 m². Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m². Vidikovac ima prosječno 3.886 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.771 € i površinom oko 109,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.055 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.307 €/m², 49 oglasa), Rijeka (med. 3.306 €/m², prosjek 3.522 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 3.089 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 788 oglasa).