Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 335.607 €
  • Medijana cijene 274.336 €
  • Prosječna površina 112,7 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 3.003 €
  • Medijana €/m² 2.916 €
  • Aktivnih oglasa 64
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 64 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

64 oglasa · prosj. 335.607 € · med. 274.336 € · 3.003 €/m² (med. 2.916 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

335.607 €

Medijana: 274.336 €

Prosječna površina

112,7 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 2.916 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.325 €/m² Najskuplje: 3.250 €/m²
Sesvete 3.250 €/m² +40% · 17 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m².

Donji Grad 2.961 €/m² +27% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.961 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.143 € i površinom oko 89,0 m².

Maksimir 2.325 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.167 € i površinom oko 100,3 m².

Stenjevec 2.704 €/m² +16% · 5 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.704 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.145 € i površinom oko 94,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.212 €/m² +38% · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.212 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.268.750 € i površinom oko 311,5 m².

Trešnjevka - Sjever 2.983 €/m² +28% · 4 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.983 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.250 € i površinom oko 73,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 274.336 € (prosjek 335.607 €), a medijana po m² 2.916 €/m² (prosjek 3.003 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (2.795 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.348 € +118% 7.129 € 67
Zadar 444.943 € 4.347 € +49% 4.396 € 67
Rijeka 258.000 € 3.346 € +15% 3.666 € 786
Osijek 239.680 € 2.938 € +1% 2.957 € 26
Zagreb trenutni 274.336 € 2.916 € 3.003 € 64
Pula 182.290 € 2.795 € -4% 2.920 € 830

Za stan u Zagreb trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.607 €, prosječna površina 112,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 11% oglasa za stan (7 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.649 €).

Sniženih oglasa

11%

7/64

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.649 €

U Zagreb najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 6%
50 – 70 m² 10 ogl. · 16%
70 – 100 m² 25 ogl. · 39%
100 – 150 m² 14 ogl. · 22%
iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosječno 2.988 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.051 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.846 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.988 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.624 €/m²).

Jednosoban stan 4.882 €/m² · 2 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.051 €/m² · 8 ogl. · 13%
Trosoban stan 2.846 €/m² · 18 ogl. · 29%
Četverosoban stan 2.988 €/m² · 24 ogl. · 39%
Petosoban stan 2.624 €/m² · 10 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (22%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 14 od 64 ogl. · 22%
Terasa 14 od 64 ogl. · 22%
Garaža 5 od 64 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 335.607 €, a medijana 274.336 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.003 €/m², medijana je 2.916 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,7 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.607 € (medijana 274.336 €), prosječna površina 112,7 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Donji Grad (2.961 €/m²), Maksimir (2.325 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (39% oglasa, prosječno 2.988 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.051 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.846 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.988 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.624 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.649 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Donji Grad ima prosječno 2.961 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.143 € i površinom oko 89,0 m². Maksimir ima prosječno 2.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.167 € i površinom oko 100,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.129 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.666 €/m², 786 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.003 €/m², 64 oglasa), Pula (med. 2.795 €/m², prosjek 2.920 €/m², 830 oglasa).