Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 364.272 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 117,1 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 3.252 €
  • Medijana €/m² 3.200 €
  • Aktivnih oglasa 71
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 71 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

71 oglasa · prosj. 364.272 € · med. 290.000 € · 3.252 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

364.272 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

117,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.252 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

164.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.819 €/m² Najskuplje: 5.124 €/m²
Sesvete 3.282 €/m² +16% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.054 €/m² +8% · 6 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.054 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.023.833 € i površinom oko 267,3 m².

Maksimir 2.819 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m².

Centar 5.124 €/m² +82% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 5.124 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.650 € i površinom oko 61,8 m².

Donja Dubrava 4.001 €/m² +42% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Donji Grad 3.058 €/m² +8% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.058 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.400 € i površinom oko 123,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 290.000 € (prosjek 364.272 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.252 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +102% 7.308 € 68
Zadar 420.000 € 4.110 € +28% 4.409 € 69
Rijeka 248.500 € 3.556 € +11% 3.675 € 816
Zagreb trenutni 290.000 € 3.200 € 3.252 € 71
Osijek 236.580 € 3.074 € -4% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 800

Za stan u Zagreb trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.272 €, prosječna površina 117,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.252 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 10% oglasa za stan (7 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.649 €).

Sniženih oglasa

10%

7/71

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.649 €

U Zagreb najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 14 ogl. · 20%
70 – 100 m² 25 ogl. · 35%
100 – 150 m² 16 ogl. · 23%
iznad 150 m² 13 ogl. · 18%

U Zagreb najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.349 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.099 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.349 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.059 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Dvosoban stan 4.099 €/m² · 5 ogl. · 7%
Trosoban stan 3.349 €/m² · 26 ogl. · 38%
Četverosoban stan 3.059 €/m² · 23 ogl. · 34%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (20%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 15 od 71 ogl. · 21%
Terasa 14 od 71 ogl. · 20%
Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 364.272 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 3.900.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.252 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.272 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (3.054 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.349 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.099 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.349 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.059 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.649 €.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.054 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.023.833 € i površinom oko 267,3 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.252 €/m², 71 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).