Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 352.511 €
  • Medijana cijene 282.000 €
  • Prosječna površina 114,6 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 3.134 €
  • Medijana €/m² 3.107 €
  • Aktivnih oglasa 56
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 56 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

56 oglasa · prosj. 352.511 € · med. 282.000 € · 3.134 €/m² (med. 3.107 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

352.511 €

Medijana: 282.000 €

Prosječna površina

114,6 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.134 €/m²

Medijana: 3.107 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 5.157 €/m²
Sesvete 3.250 €/m² +81% · 17 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m².

Maksimir 2.706 €/m² +51% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.706 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.786 € i površinom oko 93,4 m².

Centar 5.157 €/m² +187% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 5.157 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.375 € i površinom oko 67,0 m².

Donji Grad 2.832 €/m² +58% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.832 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.800 € i površinom oko 90,0 m².

Podsused - Vrapče 2.204 €/m² +23% · 4 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Črnomerec 1.795 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Črnomerec ima prosječno 1.795 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.333 € i površinom oko 243,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 282.000 € (prosjek 352.511 €), a medijana po m² 3.107 €/m² (prosjek 3.134 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.802 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +105% 7.008 € 67
Zadar 420.000 € 4.414 € +42% 4.512 € 68
Rijeka 297.250 € 3.641 € +17% 3.802 € 814
Zagreb trenutni 282.000 € 3.107 € 3.134 € 56
Osijek 239.680 € 2.938 € -5% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.802 € -10% 2.947 € 791

Za stan u Zagreb trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.511 €, prosječna površina 114,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 13% oglasa za stan (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.792 €).

Sniženih oglasa

13%

7/56

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

16.792 €

U Zagreb najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 9%
50 – 70 m² 8 ogl. · 14%
70 – 100 m² 24 ogl. · 43%
100 – 150 m² 8 ogl. · 14%
iznad 150 m² 10 ogl. · 18%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosječno 2.948 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.228 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.226 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.948 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.644 €/m²).

Jednosoban stan 3.738 €/m² · 4 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.228 €/m² · 5 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.226 €/m² · 18 ogl. · 33%
Četverosoban stan 2.948 €/m² · 20 ogl. · 37%
Petosoban stan 2.644 €/m² · 7 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (18%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 10 od 56 ogl. · 18%
Terasa 10 od 56 ogl. · 18%
Garaža 6 od 56 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 352.511 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.134 €/m², medijana je 3.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,6 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.511 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 114,6 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Maksimir (2.706 €/m²), Centar (5.157 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosječno 2.948 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.228 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.226 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.948 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.644 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.792 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Maksimir ima prosječno 2.706 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.786 € i površinom oko 93,4 m². Centar ima prosječno 5.157 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.375 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.512 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.641 €/m², prosjek 3.802 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.107 €/m², prosjek 3.134 €/m², 56 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.802 €/m², prosjek 2.947 €/m², 791 oglasa).