Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 494.054 €, a medijana 329.595 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 3.900.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.310 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 139,3 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 76,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 494.054 € (medijana 329.595 €), prosječna površina 139,3 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (9 oglasa, prosječno 3.391 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.391 €/m²), Centar (4.257 €/m²), Trešnjevka - Jug (3.198 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.277 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.123 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.277 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.095 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 7.750 €.

Sesvete ima prosječno 3.391 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.626 € i površinom oko 94,6 m². Centar ima prosječno 4.257 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.500 € i površinom oko 82,0 m². Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.952 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.464 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.310 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.499 €/m², 822 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).