Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 356.819 €, a medijana 275.791 €. Raspon cijena kreće se od 115.500 do 3.900.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.161 €/m², medijana je 3.204 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 35,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.819 € (medijana 275.791 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (20 oglasa, prosječno 3.145 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.145 €/m²), Maksimir (2.733 €/m²), Donja Dubrava (4.001 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.890 €.

Sesvete ima prosječno 3.145 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.171 € i površinom oko 99,5 m². Maksimir ima prosječno 2.733 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.057 € i površinom oko 107,7 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.797 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.802 €/m², prosjek 3.503 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.507 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.204 €/m², prosjek 3.161 €/m², 60 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.767 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.140 oglasa).