Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 315.605 €, a medijana 299.250 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 820.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.100 €/m², medijana je 3.092 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 110 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.034 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 177,9 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.034 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.605 € (medijana 299.250 €), prosječna površina 177,9 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.264 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.264 €/m²), Srdoči (3.146 €/m²), Belveder (2.881 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.611 €.

Centar ima prosječno 3.264 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.411 € i površinom oko 89,2 m². Srdoči ima prosječno 3.146 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.129 € i površinom oko 360,6 m². Belveder ima prosječno 2.881 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.857 € i površinom oko 183,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.533 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.132 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.275 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 3.092 €/m², prosjek 3.100 €/m², 1.034 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.112 oglasa).