Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 545.330 €
  • Medijana cijene 430.000 €
  • Prosječna površina 647,3 m²
  • Medijana površine 158,5 m²
  • Cijena / m² 3.153 €
  • Medijana €/m² 3.503 €
  • Aktivnih oglasa 117
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 117 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

117 oglasa · prosj. 545.330 € · med. 430.000 € · 3.153 €/m² (med. 3.503 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

545.330 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

647,3 m²

Medijana: 158,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.153 €/m²

Medijana: 3.503 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Crno i dr..

Najjeftinije: 68 €/m² Najskuplje: 5.072 €/m²
Petrčane 3.973 €/m² +5743% · 19 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.973 €/m² - 5743% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 576.154 € i površinom oko 254,8 m².

Kožino 4.397 €/m² +6366% · 11 ogl.

Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 6366% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m².

Crno 68 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crno ima prosječno 68 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.975 € i površinom oko 2.949,3 m².

Poluotok 5.072 €/m² +7359% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.072 €/m² - 7359% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 69,7 m².

Diklo 4.661 €/m² +6754% · 5 ogl.

Diklo ima prosječno 4.661 €/m² - 6754% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 856.900 € i površinom oko 203,2 m².

Vidikovac 3.453 €/m² +4978% · 5 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.453 €/m² - 4978% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 417.600 € i površinom oko 271,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 430.000 € (prosjek 545.330 €), a medijana po m² 3.503 €/m² (prosjek 3.153 €/m²) - skuplje od Split (5.250 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.224 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 635.000 € 5.250 € +50% 5.619 € 109
Zadar trenutni 430.000 € 3.503 € 3.153 € 117
Rijeka 243.500 € 3.398 € -3% 3.487 € 1.054
Zagreb 275.625 € 3.224 € -8% 2.995 € 122
Osijek 236.360 € 2.938 € -16% 2.627 € 54
Pula 176.500 € 2.740 € -22% 2.702 € 1.143

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 545.330 €, prosječna površina 647,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

U Zadar je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 143.993 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

143.993 €

U Zadar najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (51%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 51 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (10%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 545.330 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.153 €/m², medijana je 3.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 647,3 m² (medijana 158,5 m²), s rasponom od 38,0 do 6.169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 545.330 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 647,3 m² (medijana 158,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (19 oglasa, prosječno 3.973 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.973 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Crno (68 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 143.993 €.

Petrčane ima prosječno 3.973 €/m² - 5743% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 576.154 € i površinom oko 254,8 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 6366% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Crno ima prosječno 68 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.975 € i površinom oko 2.949,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.250 €/m², prosjek 5.619 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.503 €/m², prosjek 3.153 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.487 €/m², 1.054 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 2.995 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.627 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.143 oglasa).