Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 584.872 €
  • Medijana cijene 449.500 €
  • Prosječna površina 636,8 m²
  • Medijana površine 168,0 m²
  • Cijena / m² 3.109 €
  • Medijana €/m² 3.575 €
  • Aktivnih oglasa 122
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 122 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

122 oglasa · prosj. 584.872 € · med. 449.500 € · 3.109 €/m² (med. 3.575 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

584.872 €

Medijana: 449.500 €

Prosječna površina

636,8 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.109 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.349 €/m² Najskuplje: 5.051 €/m²
Petrčane 3.816 €/m² +14% · 22 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.816 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.342 € i površinom oko 258,2 m².

Kožino 4.397 €/m² +31% · 11 ogl.

Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m².

Vidikovac 3.349 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Poluotok 5.051 €/m² +51% · 7 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.051 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.857 € i površinom oko 69,0 m².

Diklo 3.898 €/m² +16% · 6 ogl.

Diklo ima prosječno 3.898 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 795.595 € i površinom oko 1.442,8 m².

Brodarica 4.268 €/m² +27% · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.268 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.135.000 € i površinom oko 268,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 449.500 € (prosjek 584.872 €), a medijana po m² 3.575 €/m² (prosjek 3.109 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.291 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 437.280 € 5.345 € +50% 4.975 € 113
Zadar trenutni 449.500 € 3.575 € 3.109 € 122
Rijeka 254.000 € 3.556 € -1% 3.611 € 1.056
Zagreb 275.478 € 3.291 € -8% 3.178 € 117
Osijek 239.200 € 2.924 € -18% 2.767 € 33
Pula 184.500 € 2.637 € -26% 2.341 € 1.107

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 584.872 €, prosječna površina 636,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.109 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

U Zadar je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 140.832 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

140.832 €

U Zadar najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (16%).

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%
Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 584.872 €, a medijana 449.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.109 €/m², medijana je 3.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 636,8 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 584.872 € (medijana 449.500 €), prosječna površina 636,8 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (22 oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.816 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 140.832 €.

Petrčane ima prosječno 3.816 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.342 € i površinom oko 258,2 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.109 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.178 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa).