Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 314.787 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 870.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.166 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,2 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.787 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 108,2 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.223 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.223 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²), Donji Grad (3.045 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.933 €.

Sesvete ima prosječno 3.223 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.029 € i površinom oko 88,0 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 113,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.623 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.688 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.166 €/m², 42 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.237 €/m², 1.193 oglasa).