Stan
Novo
Pronađeno 50 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
50 oglasa · prosj. 353.122 € · med. 271.837 € · 3.161 €/m² (med. 3.136 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
270.000 € 2.700 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Branimirova ul. (4-sobni, 1.kat)
Donji Grad, Zagreb
- 4 soba
- 100 m²
Stan
Novo
158.400 € 3.600 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Jukićeva ( visoko prizemlje, 1sobni)
Donji Grad, Zagreb
- 1 soba
- 44 m²
Stan
Novo
260.000 € 2.921 €/m²
Stan prodaja Trešnjevka, ul. Ivana Broza (3-sobni, 4.kat)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 3 soba
- 89 m²
Reklama
Stan
Novo
229.000 € 1.908 €/m²
Lašćina - dvoetažni stan u kući 120m2 (za renovaciju) + 500m2 okučnica
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 120 m²
Stan
Novo
244.890 € 2.721 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki 4-S stan(S2Z2)90,70m2 s terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Stan
Novo
371.140 € 3.501 €/m²
Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 106 m²
Stan
Novo
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
Novo
245.000 € 3.224 €/m²
Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
Novo
275.957 € 3.285 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 84 m²
Reklama
Stan
Novo
231.812 € 3.409 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 69m2 na 2katu+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
Novo
3.900.000 € 4.943 €/m²
Zagreb, stambeno-poslovna građevina u centru grada
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 5 soba
- 789 m²
Stan
Novo
150.000 € 1.596 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Prišlinova (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 94 m²
Stan
Novo
329.595 € 3.506 €/m²
Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 94 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
279.000 € 6.200 €/m²
Zagreb, Renoviran stan 51 m² u mirnom dijelu centra, prodaja
Centar, Zagreb
- 2 soba
- 45 m²
Stan
Novo
345.000 € 1.938 €/m²
Stan prodaja Zelengaj, ul. Zelengaj (prizemlje, 4-sobni, 2 terase,vrt)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 4 soba
- 178 m²
Stan
Novo
115.500 € 3.300 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Fijanova ul. (1-sobni, potkrovlje)
Maksimir, Zagreb
- 1 soba
- 35 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
353.122 €
Medijana: 271.837 €
Prosječna površina
111,4 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.161 €/m²
Medijana: 3.136 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..
Najjeftinije: 2.961 €/m²
Najskuplje: 5.523 €/m²
Sesvete
3.216 €/m²
+9%
· 14 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.216 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.089 € i površinom oko 86,5 m².
Gornji Grad - Medveščak
3.055 €/m²
+3%
· 7 ogl.
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.055 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 863.857 € i površinom oko 224,7 m².
Maksimir
2.987 €/m²
+1%
· 7 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.987 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.357 € i površinom oko 86,4 m².
Donji Grad
3.107 €/m²
+5%
· 6 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.107 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.067 € i površinom oko 86,0 m².
Centar
5.523 €/m²
+87%
· 4 ogl.
Centar ima prosječno 5.523 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.750 € i površinom oko 64,5 m².
Trešnjevka - Sjever
2.961 €/m²
najjeftinije
· 2 ogl.
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.961 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 64,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 271.837 € (prosjek 353.122 €), a medijana po m² 3.136 €/m² (prosjek 3.161 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.122 €, prosječna površina 111,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.161 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 10% oglasa za stan (5 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.520 €).
Sniženih oglasa
10%
5/50
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
18.520 €
U Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).
100.000 – 150.000 €
9 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 €
6 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 €
17 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 €
16 ogl. · 32%
iznad 500.000 €
2 ogl. · 4%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (16%).
do 30 m²
2 ogl. · 4%
30 – 50 m²
6 ogl. · 12%
50 – 70 m²
7 ogl. · 14%
70 – 100 m²
20 ogl. · 40%
100 – 150 m²
7 ogl. · 14%
iznad 150 m²
8 ogl. · 16%
U Zagreb najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.057 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.378 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.057 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.778 €/m²).
Jednosoban stan
4.085 €/m²
· 5 ogl. · 10%
Dvosoban stan
3.378 €/m²
· 6 ogl. · 12%
Trosoban stan
3.057 €/m²
· 16 ogl. · 32%
Četverosoban stan
3.062 €/m²
· 16 ogl. · 32%
Petosoban stan
2.778 €/m²
· 7 ogl. · 14%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (12%), Garaža (4%).
Parkirno mjesto
10 od 50 ogl. · 20%
Terasa
6 od 50 ogl. · 12%
Garaža
2 od 50 ogl. · 4%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 353.122 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 3.900.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.161 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 111,4 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.122 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 111,4 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (14 oglasa, prosječno 3.216 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.216 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (3.055 €/m²), Maksimir (2.987 €/m²).
Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.057 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.378 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.057 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.778 €/m²).
Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 50 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.520 €.
Sesvete ima prosječno 3.216 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.089 € i površinom oko 86,5 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.055 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 863.857 € i površinom oko 224,7 m². Maksimir ima prosječno 2.987 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.357 € i površinom oko 86,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.225 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.622 €/m², prosjek 3.761 €/m², 799 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.161 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 796 oglasa).