Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 335.910 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 107,1 m²
  • Medijana površine 89,5 m²
  • Cijena / m² 3.074 €
  • Medijana €/m² 3.200 €
  • Aktivnih oglasa 58
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 58 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

58 oglasa · prosj. 335.910 € · med. 270.000 € · 3.074 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

335.910 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

107,1 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.074 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²
Sesvete 3.268 €/m² +48% · 10 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.268 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.352 € i površinom oko 92,2 m².

Maksimir 2.912 €/m² +32% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.912 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.643 € i površinom oko 85,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.241 €/m² +47% · 6 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.241 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 950.333 € i površinom oko 232,5 m².

Donji Grad 3.118 €/m² +42% · 6 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.118 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.233 € i površinom oko 94,5 m².

Črnomerec 2.203 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.320 € i površinom oko 186,4 m².

Donja Dubrava 3.346 €/m² +52% · 4 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.346 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.212 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 335.910 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.074 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +96% 6.816 € 69
Zadar 409.275 € 4.347 € +36% 4.481 € 70
Rijeka 258.000 € 3.669 € +15% 3.799 € 812
Zagreb trenutni 270.000 € 3.200 € 3.074 € 58
Osijek 236.580 € 3.074 € -4% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 798

Za stan u Zagreb trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.910 €, prosječna površina 107,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.074 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za stan (3 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.103 €).

Sniženih oglasa

5%

3/58

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.103 €

U Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 14%
50 – 70 m² 9 ogl. · 16%
70 – 100 m² 22 ogl. · 38%
100 – 150 m² 12 ogl. · 21%
iznad 150 m² 6 ogl. · 10%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosječno 3.012 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.486 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.066 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.012 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.870 €/m²).

Jednosoban stan 3.014 €/m² · 5 ogl. · 9%
Dvosoban stan 3.486 €/m² · 8 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.066 €/m² · 17 ogl. · 29%
Četverosoban stan 3.012 €/m² · 20 ogl. · 34%
Petosoban stan 2.870 €/m² · 8 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (16%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 14 od 58 ogl. · 24%
Terasa 9 od 58 ogl. · 16%
Garaža 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 335.910 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.074 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,1 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.910 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 107,1 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (10 oglasa, prosječno 3.268 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.268 €/m²), Maksimir (2.912 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (3.241 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.012 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.486 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.066 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.012 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.870 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.103 €.

Sesvete ima prosječno 3.268 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.352 € i površinom oko 92,2 m². Maksimir ima prosječno 2.912 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.643 € i površinom oko 85,1 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.241 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 950.333 € i površinom oko 232,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.669 €/m², prosjek 3.799 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.074 €/m², 58 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).