Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 291.635 €, a medijana 275.625 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 730.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.066 €/m², medijana je 3.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 164 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 134,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 29,0 do 2.575,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.635 € (medijana 275.625 €), prosječna površina 134,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 2.974 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.974 €/m²), Maksimir (2.762 €/m²), Donji Grad (2.923 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.201 €.

Sesvete ima prosječno 2.974 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.735 € i površinom oko 112,2 m². Maksimir ima prosječno 2.762 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.290 € i površinom oko 112,5 m². Donji Grad ima prosječno 2.923 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.343 € i površinom oko 84,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.097 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.358 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.417 €/m², prosjek 3.534 €/m², 1.051 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 3.066 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.758 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.142 oglasa).